Главная / Статьи / Тема недели / Государство нам поможет

Государство нам поможет

Просмотры (496)  Комментарии (0)
Подготовила Мария РАКЧЕЕВА
 
Покупка собственного жилья, особенно для молодой семьи, является трудновыполнимой задачей. Чтобы помочь справиться с ней, государством разработаны сразу несколько программ различной направленности, которые помогут значительно сэкономить на покупке или строительстве жилья. Мы решили выяснить, какие действуют в нашем регионе, посмотреть их плюсы и минусы, а также послушать мнение тех, кто принимал в них участие.


В приоритете – дети

многодетная семья
Многодетная семья Носовых, получившая 50-тысячный сертификат на материнский капитал в Рязанской областие
Самая, пожалуй, масштабная и известная программа, которая на протяжении десяти лет помогает рязанцам улучшить свои жилищные условия, – это материнский капитал, который получают семьи, родившие и усыновившие второго и последующих детей после 1 января 2007 года.

Подробнее о ней рассказал управляющий Отделением Пенсионного Фонда РФ по Рязанской области Геннадий ПАШИН:

– Размер материнского капитала в 2017 году не изменится и составит 453 тысячи рублей. Для вступления в программу материнского капитала у россиян есть еще два года. Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены. На сегодняшний день приобретение и строительство жилья – это наиболее востребованное направление в использовании средств материнского капитала. На улучшение жилищных условий в Рязанской области принято 26,9 тысяч заявлений, из которых 15,6 тысяч (на сумму более 6,1 миллиардов рублей) – по погашению основного долга и процентов по кредитам и займам на приобретение (строительство) жилья. 11,3 тысяч (на сумму 3,9 миллиардов рублей) – на улучшение жилищных условий без использования кредитования.
 
В конце ноября 2015 года сотрудники областного Пенсионного Фонда торжественно вручили 50-тысячный сертификат на материнский капитал в Рязанской области. Его обладателями стали  многодетные Ольга и Максим Носовы, у которых в прошлом году родились двойняшки. Они сообщили, что тоже направят материнский капитал на улучшение жилищных условий.

О дополнительной поддержке многодетных семей рассказал министр социальной защиты населения Рязанской области Денис БОКОВ:

– Рязанский регион является одним из немногих, где с 2012 года установлена дополнительная мера социальной поддержки – региональный материнский капитал, который предоставляется в целях улучшения жилищных условий семьям, имеющим трех и более детей, из которых третий, либо последующий ребенок рожден (усыновлен) в период с 1 января 2011 по 31 декабря 2018 года. Его размер в 2017 году составляет 64 660,51 рублей.

Направить средства можно на:
- приобретение (строительство) жилья;
- строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
- обеспечение инженерными коммуникациями жилых домов;
- проведение ремонта жилого помещения.

Как отмечают в областном Минсоцзащиты, с начала реализации региональной поддержки отмечен рост рождаемости третьих и последующих детей на 21%.


Молодым везде дорога

 
Молодым семьям оказывается дополнительная государственная помощь на улучшение жилищных условий при рождении ребенка в соответствии с государственной программой Рязанской области «Социальное и экономическое развитие населенных пунктов в 2015-2020 годах». Общий объем финансирования – более 9 миллиардов рублей.

Кроме того, в области действует программа «Развитие малоэтажного жилищного строительства с учетом комплексного развития территорий, обеспечения жильем отдельных категорий граждан и молодежи в 2012-2020 годах», предусматривающая предоставление субсидий муниципальным образованиям на строительство коммунальной и транспортной инфраструктуры для малоэтажных поселков экономкласса. Строительство поселков малоэтажного жилья осуществляется в «точках роста», где имеются производства, создающие рабочие места, и на земельных участках, предоставленных под комплексную застройку для многодетных семей.

квартал смайлино
Строительство малоэтажного жилого квартала "Смайлино" по программе "Жилье для российской семьи"
По вышеназванным программам предоставлялись социальные выплаты на оплату части первоначального взноса при получении ипотечного кредита, возмещение части затрат на уплату части процентной ставки по кредитам, погашение части основной суммы долга по ипотечному кредиту.

Чтобы стать участником программы, необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства и подготовить все необходимые документы.


Сельские дали

 
Молодым семьям и специалистам, проживающим в сельской местности, предоставляются социальные выплаты на строительство и приобретение готового жилья. Для них в регионе действует государственная программа Рязанской области «Развитие агропромышленного комплекса на 2014-2020 годы», подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий». Важными условиями участия в программе является возраст – не старше 35 лет, желание жить в сельской местности, работать на предприятиях агропромышленного комплекса или социальной сферы, а также наличие собственных или заемных средств на первоначальный взнос (для граждан – 30% от расчетной стоимости строительства или приобретения жилья, для семей и молодых специалистов – 10%). Документы для участия в программе необходимо подавать в органы местного самоуправления.
село
Тем, кто хочет жить и трудиться на селе, государство предоставляет дополнительную поддержку

Городской комфорт
документы
Чтобы получить субсидии или стать участником одной из программ, потребуется собрать большое количество документов
Для жителей города Рязани в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2014-2020 годы» муниципальной программы «Жилище» на 2014 - 2020 годы, молодым семьям предоставляются денежные субсидии для решения жилищных проблем. Безвозмездная социальная выплата на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома может быть использована для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и ребенка (детей). Для участников программы есть два важных условия:

- семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. На каждого из ее членов приходится менее 12 метров общей площади жилого помещения;

- наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Субсидии предоставляются в размере 30% от нормативной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей и в размере 35% – для имеющих одного и более детей, а также состоящих из одного родителя и ребенка (детей).

Сейчас и до 1 августа в администрации города идет прием заявок на получение субсидии в 2018 году.


Забота о российской семье

новостройка
Необходимо внимательно изучить условия программы и выбрать застройщика, чтобы ничто не омрачило будущее новоселье
Пожалуй, одной из самых масштабных программ для улучшения жилищных условий является программа «Жилье для российской семьи», действующая, в том числе, и в нашем регионе. Она рассчитана на широкую категорию граждан, которые могут приобрести готовое жилье экономкласса с полной отделкой от строителей. Для участия необходимо подать документы в орган местного самоуправления. В рамках программы на территории области планировалось построить два комплекса – «Смайлино» в микрорайоне Карцево и «Экополис» в поселке Варские Рязанского района. С последним, впрочем, вышла скандальная ситуация – застройщик приостановил строительство комплекса из-за необходимости больших, чем предполагалось проектом, вложений в инженерную инфраструктуру и строительство коммуникаций.
 
– Мы вложили все сбережения и хотели переехать в новую квартиру, а в итоге так и живем на съемной, без денег и с туманными перспективами, – поделилась участница долевого строительства «Экополис» Татьяна. – При выборе квартиры немаловажным был тот факт, что мы участвуем в государственной программе, это внушало доверие. В итоге мы стали участниками «долгостроя».
 
Однако стоит отметить, что вопрос с дольщиками «Экополиса» оперативно решается на правительственном уровне. Врио губернатора Николай Любимов уже сообщил о новом инвесторе, который поможет достроить комплекс, а АИЖК будет проводить работу по возврату средств дольщикам, не согласным с переносом сроков завершения строительства.
 
Исходя из вышесказанного, можно сделать вполне объективный вывод о том, что молодые семьи в Рязанской области не брошены на произвол судьбы. Для того, чтобы выгодно купить или построить жилье, существует ряд программ. Главное – внимательно изучить условия и не бояться бюрократических проблем, связанных со сбором большого количества документов. И, возможно, новоселье не заставит себя долго ждать.
 
21.04.2017г.


Оставить комментарий

Комментарии

СТРОЙПРОМСЕРВИС