Главная / Аналитика / Тенденции рынка

Тенденции рынка



Кто простимулирует спрос на «вторичку»?
В январе средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости Рязани снизилась на 0,8% по сравнению с декабрьским показателем и находится на отметке 44,7 тыс. рублей/кв. метр. Ситуация вписывается в рамки прошлогоднего тренда, то есть планомерного снижения стоимости «квадрата».
Покупатель, лови момент!
В марте 2016 года подходит к завершению программа государственной поддержки ипотечного кредитования. Официально новых мер в этом направлении заявлено пока не было. А значит, до марта текущего года следует ожидать некоторого повышения спроса на жилье: покупатели, всерьез думающие об улучшении своих жилищных условий, не упустят возможность получения льготной ипотеки.
Метры должны работать!
По сравнению с докризисным временем ликвидность коммерческой недвижимости, способствующая ее выгодной реализации, существенно снизилась. Если для предпринимателя назрела необходимость продажи коммерческих метров, то делать это нужно сейчас, как правило, ощутимо уступая в цене, чтобы снизить срок экспозиции объекта.
До праздника еще далеко…
Что повлияло на изменение стоимости метра на первичном рынке в конце года, можно ли сейчас говорить о взаимозависимости двух сегментов, а также какие тенденции будут доминировать на рынке в 2016 году, исходя из нынешней ценовой ситуации? Ответы на эти вопросы попытались найти специалисты аналитического отдела нашего издания.
Снижение цен – это всерьез и надолго?
В целом 2015 год стал для рязанского рынка недвижимости одним из самых непростых за всю его историю, это относится как к первичному, так и ко вторичному сегменту.
Жилье уходит в минус?
В последние 3 месяца региональный рынок находится в стагнации, в октябре был зафиксирован небольшой прирост стоимости (на 0,2%), но он быстро сошел на нет. В ноябре средневзвешенная цена по Рязани снизилась на 0,3% и сравнялась с сентябрьским показателем текущего года – 45,7 тыс. руб./ кв. метр.
К чему ведет затишье?
На первичном рынке жилой недвижимости Рязани затишье. По итогам ноября средневзвешенная цена квадратного метра составила 37,9 тыс. рублей, сохраняя позиции, занятые в сентябре текущего года, и создавая напряжение для продавцов и покупателей.
Когда покупатели воспрянут духом?
В целом, по итогам января – октября 2015 года, стоимость квадратного метра как на первичном, так и на вторичном рынках ощутимо уменьшилась. Это снижение стало следствием того, что в конце декабря прошлого года, совпавшего с началом экономического кризиса, цены на жилье были существенно завышены.
Низкий спрос давит на продавцов?
В прошедшем месяце на рынке жилой недвижимости не произошло каких-либо значительных изменений. Спрос на жилье как первичного, так и вторичного фонда остается на достаточно низком уровне.
Рынок замер до января?
В октябре средняя стоимость квадратного метра осталась неизменной, из чего можно сделать вывод, что рынок находится в стагнации.
Квартиранты в выигрыше. Инвесторы тоже?
Сложная экономическая ситуация в стране повлияла практически на все сегменты рынка недвижимости. В сегодняшней публикации мы рассмотрим, какие коррективы внес кризис в поведение рынка аренды жилых помещений.
Владельцы квартир идут на уступки
На вторичном рынке жилой недвижимости Рязани, несмотря на не менее сложную ситуацию, чем на рынке новостроек, средняя цена предложения с января по июнь не спешила снижаться, а лишь колебалась в пределах от 47,8 до 47,2 тыс. руб./кв. м.
Спрос на новостройки расти не собирается?
В третьем квартале 2015 года на первичном рынке жилой недвижимости Рязани средняя цена предложения демонстрировала медленное, но уверенное движение вниз.
Цены подчиняются низкому спросу
На протяжении всего августа средняя цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Рязани находилась на одной отметке. Только в последнюю неделю данный показатель немного снизился, однако эту коррекцию нельзя считать значительной.
Что тянет цены вниз?
Несмотря на существенное повышение в июне стоимости квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости, можно говорить о тенденции постепенного с начала 2015 года снижения цены.

← Предыдущая   Следующая →
Страницы:  .. 2 3 4 5 6 7 8 ..
СТРОЙПРОМСЕРВИС