Главная / Аналитика / Тенденции рынка

Тенденции рынка



Весеннего обострения не случится?
В начале 1-го квартала 2016 года цены на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости Рязани вели себя по-разному. Стоимость квадратного метра в новостройке два месяца подряд ползла вверх: в январе был зафиксирован прирост в 1,2%, в феврале темп роста замедлился, но тенденция сохранилась, в итоге квартиры подорожали еще на 0,5%.
Надежды продавцов питают
По итогам февраля цена на рязанском рынке вторичного жилья выросла на 0,9% и находится на отметке 45,08 тыс. рублей/кв. метр. Во всех сегментах, за исключением «брежневок», произошел рост средневзвешенной стоимости.
Тучные годы не повторятся?
Многие эксперты считают, что тучные годы окончательно ушли в прошлое, и игрокам рынка придется привыкать к новым реалиям с относительно низким спросом и меньшим объемом маржи.
Стать домовладельцем сейчас легко?
Несмотря на экономические сложности, у рязанцев, заинтересованных в покупке недвижимости, сохраняется устойчивый спрос на загородное жилье. Если грамотно подойти к вопросу выбора квадратных метров за чертой города, то удастся совместить все прелести городской инфраструктуры и жизни на лоне природе.
Кто простимулирует спрос на «вторичку»?
В январе средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости Рязани снизилась на 0,8% по сравнению с декабрьским показателем и находится на отметке 44,7 тыс. рублей/кв. метр. Ситуация вписывается в рамки прошлогоднего тренда, то есть планомерного снижения стоимости «квадрата».
Покупатель, лови момент!
В марте 2016 года подходит к завершению программа государственной поддержки ипотечного кредитования. Официально новых мер в этом направлении заявлено пока не было. А значит, до марта текущего года следует ожидать некоторого повышения спроса на жилье: покупатели, всерьез думающие об улучшении своих жилищных условий, не упустят возможность получения льготной ипотеки.
Метры должны работать!
По сравнению с докризисным временем ликвидность коммерческой недвижимости, способствующая ее выгодной реализации, существенно снизилась. Если для предпринимателя назрела необходимость продажи коммерческих метров, то делать это нужно сейчас, как правило, ощутимо уступая в цене, чтобы снизить срок экспозиции объекта.
До праздника еще далеко…
Что повлияло на изменение стоимости метра на первичном рынке в конце года, можно ли сейчас говорить о взаимозависимости двух сегментов, а также какие тенденции будут доминировать на рынке в 2016 году, исходя из нынешней ценовой ситуации? Ответы на эти вопросы попытались найти специалисты аналитического отдела нашего издания.
Снижение цен – это всерьез и надолго?
В целом 2015 год стал для рязанского рынка недвижимости одним из самых непростых за всю его историю, это относится как к первичному, так и ко вторичному сегменту.
Жилье уходит в минус?
В последние 3 месяца региональный рынок находится в стагнации, в октябре был зафиксирован небольшой прирост стоимости (на 0,2%), но он быстро сошел на нет. В ноябре средневзвешенная цена по Рязани снизилась на 0,3% и сравнялась с сентябрьским показателем текущего года – 45,7 тыс. руб./ кв. метр.
К чему ведет затишье?
На первичном рынке жилой недвижимости Рязани затишье. По итогам ноября средневзвешенная цена квадратного метра составила 37,9 тыс. рублей, сохраняя позиции, занятые в сентябре текущего года, и создавая напряжение для продавцов и покупателей.
Когда покупатели воспрянут духом?
В целом, по итогам января – октября 2015 года, стоимость квадратного метра как на первичном, так и на вторичном рынках ощутимо уменьшилась. Это снижение стало следствием того, что в конце декабря прошлого года, совпавшего с началом экономического кризиса, цены на жилье были существенно завышены.
Низкий спрос давит на продавцов?
В прошедшем месяце на рынке жилой недвижимости не произошло каких-либо значительных изменений. Спрос на жилье как первичного, так и вторичного фонда остается на достаточно низком уровне.
Рынок замер до января?
В октябре средняя стоимость квадратного метра осталась неизменной, из чего можно сделать вывод, что рынок находится в стагнации.
Квартиранты в выигрыше. Инвесторы тоже?
Сложная экономическая ситуация в стране повлияла практически на все сегменты рынка недвижимости. В сегодняшней публикации мы рассмотрим, какие коррективы внес кризис в поведение рынка аренды жилых помещений.

← Предыдущая   Следующая →
Страницы:  1 2 3 4 5 6 7 ..
СТРОЙПРОМСЕРВИС