Главная / Аналитика / Тенденции рынка

Тенденции рынка



Топ-3 рынка недвижимости
Если на рязанском рынке недвижимости провести градацию по стоимости квадратного метра в различных районах города, то лидером, несомненно, станет Малый центр. Следом за ним идут Большой центр и Горроща. Сегодня мы поговорим о Топ-3 самых дорогих районов города в части покупки недвижимости, а также о том, какие тенденции характерны для данных районов в 1 квартале 2017 года.
Город за городом. О природе и муравейниках...
Сегодня мы с вами поговорим о сравнительно новом формате жилья, а именно о загородных многоэтажных домах, которые являются как бы переходным звеном между городской жизнью в высотках и домиком (или коттеджем) на лоне природы. На фоне сложной экономической ситуации новые объекты подобного типа появляются медленно, однако девелоперы не отказались от проектов, а просто выжидают удобного момента.
Сколько стоит вторичная недвижимость в Рязани?
По данным аналитического отдела сайта о недвижимости domostroymedia.ru в марте стоимость вторичной недвижимости в Рязани снизилась на 1,5% по сравнению с февральским уровнем цен. По отношению к началу года стоимость квартир вторичного фонда превышает январский уровень на 0,8%, мартовское снижение не смогло в полной мере компенсировать февральский прирост.
Цены на первичном рынке снова идут вниз?
В марте на рязанском рынке первичной недвижимости стоимость квадратного метра опустилась на 0,81% и составила 37,87 тыс. рублей. Тенденция к снижению удерживается третий месяц подряд, с начала 2017 года. Какова же ситуация на рынке в настоящий момент?
Обзор цен в сегменте земельных участков
Земельный участок – по-своему уникальный вид недвижимости. Всякий участок земли имеет множество характеристик и определенный статус. Вакантные участки образуют локальный рынок земли, где заинтересованные лица могут приобрести часть земли по душе для целевых нужд. Важно, чтобы планы нового хозяина совпадали с видом разрешенного использования конкретного участка.
Про забытый сегмент коммерческой недвижимости…
Совсем недавно мы подробно рассматривали торгово-офисный сегмент коммерческой недвижимости, и пришли к выводу, что в нынешних условиях для данного сегмента характерно снижение удельной стоимости квадратного метра. Рассуждая о ценовой динамике, рисках и угрозах для коммерческого сегмента, мы затронули еще один обширный класс – сегмент производственно-складских помещений.
Какова цена комфорта?
Описывая ценовую ситуацию, обозначая тенденции, мы привыкли делить всю совокупность новостроек по типам, имея в виду строительство заданного качества примерно одного ценового диапазона. Сегодня мы хотим познакомить Вас, дорогие читатели, с историей создания классификации новостроек, которую мы используем, и обозначить ключевые отличия двух наиболее распространенных на рязанском рынке типов жилья: экономкласс и комфорткласс.
Цены растут вслед за среднедушевыми доходами
По данным аналитического отдела сайта domostroymedia.ru стоимость вторичной недвижимости в феврале выросла по сравнению с январским уровнем. Начиная с декабря 2016 года, средневзвешенная цена квадратного метра растет уже второй месяц подряд. Значит ли это, что люди вложили деньги в недвижимость, обрадовавшись прибавкам к заработной плате и повышению среднедушевого дохода?

Удачный расчет рязанских застройщиков!
В феврале текущего года стоимость первичной недвижимости на Рязанском рынке снизилась. Тенденция поддержана всеми классами жилья. В первые два месяца 2017 года на рязанский рынок новостроек уже выведено несколько девелоперских проектов. Чем обусловлено текущее оживление застройщиков?
Есть ли в Рязани качественная коммерческая недвижимость?
Коммерческий сегмент существенно пострадал от кризиса, не меньше, чем жилой. За последние 4 месяца (по сравнению с октябрем 2016 года) средневзвешенная стоимость квадратного метра торговых площадей и офисных помещений (применительно для сделок купли/продажи) снизилась. Снижение продолжается достаточно длительное время - с января 2015 года.
Одна хорошо, а две лучше!
Двухкомнатные квартиры являются востребованным видом жилья как для тех, кто задумал приобрести своею первую квартиру, так и для тех, кто претендует на расширение. Рынок двухкомнатного жилья обширен: большое количество квартир выставлено на продажу в сегменте вторичной недвижимости, так же много предложений на первичном рынке.
Почему растут цены на "вторичку"?
По данным аналитического отдела газеты о недвижимости «Дом.Строй», стоимость вторичной недвижимости в Рязани по итогам января равна 44,45 тыс. руб./кв. м. Этот показатель на 1% выше, чем в прошлом месяце. Можно отметить, что в последние 4 недели цены на вторичную недвижимость в Рязани медленными темпами растут. Говорить о том, что эта тенденция устойчива, пока рано.
Покупатели в ожидании новых акций
Средняя стоимость жилья на первичном рынке Рязани в январе уменьшилась на 0,29%. На рязанском рынке новостроек покупателям по-прежнему предлагается впечатляющий выбор квартир, рассчитанный на абсолютное большинство потребительских групп. Но макроэкономический фон частично гасит активность покупателей.
Где выгоднее припарковаться?
Уровень автомобилизации Рязани с каждым годом повышается. Машина уже давно не роскошь, а всего лишь средство передвижения. Она является неотъемлемой частью жизни людей, во многих семьях насчитывается уже более одного транспортного средства. Вместе с тем все острей ощущается проблема парковки автомобилей.
Собственники становятся сговорчивее?
Во второй половине 2016 года цены на рынке вторичной недвижимости постепенно снижались, скорее всего, тенденция продлится и в начале 2017 года, возможны лишь незначительные колебания стоимости в сторону ее повышения. В декабре 2016 года средневзвешенная цена на рынке вторичной недвижимости в Рязани составила 44,03 тыс. рублей/кв. метр, что на 0,6% ниже показателей ноября.

← Предыдущая   Следующая →
Страницы:  1 2 3 4 5 ..
СТРОЙПРОМСЕРВИС