Главная / Аналитика / Тенденции рынка

Тенденции рынка



Июньский обзор трехкомнатных квартир
Трехкомнатные квартиры занимают значимую часть рынка. И хотя приходом кризиса их востребованность на рынке снизилась, нельзя сказать, что, хоть на мгновение, «трешки» пропали с рынка. Сегодня мы поговорим о крупногабаритном жилье и рассмотрим ценовую динамику в данном сегменте, чтобы уважаемый читатель ориентировался на рынке, если задумал приобрести 3-комнатное жилье.
Вторичное жилье перестало падать в цене
В мае на рынке вторичного жилья в Рязани произошло небольшое повышение цен – на 0,2% выросла средняя стоимость квадратного метра. Сегодня «квадрат» в домах вторичного фонда стоит в среднем 43 860 рублей, - сообщает аналитический отдел сайта о недвижимости domostroymedia.ru. Повышению цен предшествовали 2 месяца планомерного снижения, и вот, с приходом лета, наблюдаем легкое движение.
Новостройки ждут каникул?
Изначально может показаться, что в Рязани на первичном рынке недвижимости ничего не происходит. А между тем май стал достаточно результативным месяцем: несколько объектов были введены в эксплуатацию, в некоторых анонсированных ранее проектах начались активные продажи. Скоро лето, а это значит, что застройщики что-то замышляют: вероятно, яркие акции для своих покупателей. А как же иначе?!
Прайс на съемную квартиру
Бывает, что людям требуется жилье, но покупать собственное в силу ряда причин они не хотят или нет необходимости. Может быть, человек приехал в командировку или на учебу в другой город. Или просто нужно жить где-нибудь, пока копится капитал на собственную желанную недвижимость. Потому живет и развивается рынок арендного жилья.
Низкие цены на коммерческую недвижимость
Понятие «коммерческая недвижимость» включает в себя достаточно обширный спектр помещений, значительно разнящихся между собой. Часто торговый, офисный и производственно-складской сегменты коммерческой недвижимости рассматриваются нами отдельно с целью проследить динамику внутри класса. Сегодня мы объединим эти понятия в едином исследовании и рассмотрим во взаимосвязи и ценовом сопоставлении друг с другом.
Тенденции вторичного рынка жилья в апреле
Вторичному сегменту все тяжелее конкурировать с новостройками. Решающее значение здесь играет, как ни крути, цена. Возможно поэтому, цены на вторичном рынке не спешат «идти в гору», в отличие от первичного сегмента, где, как уже известно, апрель ознаменовался приростом средневзвешенной стоимости квадратного метра.
Первичный рынок демонстрирует рост
В апреле цены на первичном рынке недвижимости в Рязани продемонстрировали рост впервые с начала года. Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилой недвижимости подросла ненамного – всего на 0,16% и составила 37,93 тыс. рублей. Динамика обусловлена изменениями, произошедшими в разрезе классов жилья.
Топ-3 рынка недвижимости
Если на рязанском рынке недвижимости провести градацию по стоимости квадратного метра в различных районах города, то лидером, несомненно, станет Малый центр. Следом за ним идут Большой центр и Горроща. Сегодня мы поговорим о Топ-3 самых дорогих районов города в части покупки недвижимости, а также о том, какие тенденции характерны для данных районов в 1 квартале 2017 года.
Город за городом. О природе и муравейниках...
Сегодня мы с вами поговорим о сравнительно новом формате жилья, а именно о загородных многоэтажных домах, которые являются как бы переходным звеном между городской жизнью в высотках и домиком (или коттеджем) на лоне природы. На фоне сложной экономической ситуации новые объекты подобного типа появляются медленно, однако девелоперы не отказались от проектов, а просто выжидают удобного момента.
Сколько стоит вторичная недвижимость в Рязани?
По данным аналитического отдела сайта о недвижимости domostroymedia.ru в марте стоимость вторичной недвижимости в Рязани снизилась на 1,5% по сравнению с февральским уровнем цен. По отношению к началу года стоимость квартир вторичного фонда превышает январский уровень на 0,8%, мартовское снижение не смогло в полной мере компенсировать февральский прирост.
Цены на первичном рынке снова идут вниз?
В марте на рязанском рынке первичной недвижимости стоимость квадратного метра опустилась на 0,81% и составила 37,87 тыс. рублей. Тенденция к снижению удерживается третий месяц подряд, с начала 2017 года. Какова же ситуация на рынке в настоящий момент?
Обзор цен в сегменте земельных участков
Земельный участок – по-своему уникальный вид недвижимости. Всякий участок земли имеет множество характеристик и определенный статус. Вакантные участки образуют локальный рынок земли, где заинтересованные лица могут приобрести часть земли по душе для целевых нужд. Важно, чтобы планы нового хозяина совпадали с видом разрешенного использования конкретного участка.
Про забытый сегмент коммерческой недвижимости…
Совсем недавно мы подробно рассматривали торгово-офисный сегмент коммерческой недвижимости, и пришли к выводу, что в нынешних условиях для данного сегмента характерно снижение удельной стоимости квадратного метра. Рассуждая о ценовой динамике, рисках и угрозах для коммерческого сегмента, мы затронули еще один обширный класс – сегмент производственно-складских помещений.
Какова цена комфорта?
Описывая ценовую ситуацию, обозначая тенденции, мы привыкли делить всю совокупность новостроек по типам, имея в виду строительство заданного качества примерно одного ценового диапазона. Сегодня мы хотим познакомить Вас, дорогие читатели, с историей создания классификации новостроек, которую мы используем, и обозначить ключевые отличия двух наиболее распространенных на рязанском рынке типов жилья: экономкласс и комфорткласс.
Цены растут вслед за среднедушевыми доходами
По данным аналитического отдела сайта domostroymedia.ru стоимость вторичной недвижимости в феврале выросла по сравнению с январским уровнем. Начиная с декабря 2016 года, средневзвешенная цена квадратного метра растет уже второй месяц подряд. Значит ли это, что люди вложили деньги в недвижимость, обрадовавшись прибавкам к заработной плате и повышению среднедушевого дохода?


← Предыдущая   Следующая →
Страницы:  1 2 3 4 5 ..
СТРОЙПРОМСЕРВИС