Главная / Аналитика / Обзоры партнеров / «Лайт Сити»: комфорт, помноженный на репутацию

«Лайт Сити»: комфорт, помноженный на репутацию

Просмотры (2183)  Комментарии (0)

Подготовил Олег ДРОБЫШЕВ

Когда подходишь к новому жилому комплексу «Лайт Сити», перед глазами постепенно вырастает группа красивых, стремящихся к небу зданий. Они чем-то похожи на огромный океанский лайнер из детской мечты, на борту которого заканчиваются последние приготовления к отплытию в безбрежное светлое будущее.

Этот объект представляет собой пятиподъездный монолитно-кирпичный дом высотой от 8 до 18 этажей с собственной инфраструктурой. Я не был на стройплощадке всего лишь год и удивился стремительности перемен.

Тогда здесь только начинали просматриваться очертания «Светлого города» (именно так переводится с английского «Лайт Сити»), а сегодня этот достойный в архитектурном и технологическом отношении жилой комплекс уже готовится к сдаче в эксплуатацию.


Сделано на совесть!

Строительный союз «Светлый» последовательно воплощает в реальность современные проекты жилой застройки, которые делают Рязань все более привлекательной для жизни

«Задумано здорово», – подумалось год назад. «Сделано как надо!» – хочется сказать сейчас, когда видишь, что запланированное удалось реализовать. «Лайт Сити» находится на пересечении улиц Есенина, Кальной и Солотчинского шоссе.

Ориентиром для потенциальных покупателей служит не только находящийся поблизости ТЦ «Круиз», а уже сам комплекс, на который просто невозможно не обратить внимание.

Потенциального новосела приветливо встретит компетентный сотрудник Строительного союза «Светлый», выдаст каску и покажет будущую квартиру, попутно рассказав обо всех преимуществах «Лайт Сити». Впрочем, сразу скажу, что цены для современного жилья такого уровня вполне демократичны.

Я же первым делом направился к знакомому по прошлогоднему визиту на эту стройплощадку прорабу Андрею Белову, который знает о комплексе практически все, поскольку возводил его с нуля. По его словам, более интересной и высокотехнологичной работы на его веку пока не было.

Поинтересовался у специалиста, как соблюдаются сроки сдачи этого объекта.
Андрей Николаевич улыбнулся: «Идем с опережением графика. "Лайт Сити" введем в эксплуатацию до конца года. Причем нашим главным приоритетом являются не столько высокие темпы строительства жилья, сколько безупречное качество выполнения любых работ. Поэтому привлекаем квалифицированный персонал, используем лучшие материалы, самые современные технологии, новейшее оборудование и инструменты. Впрочем, пойдемте, сами посмотрите».

Вместе с прорабом мы прошли во внутренний двор комплекса. Я полюбовался на впечатляющую высотность здания, вспомнил о недалекой матушке-Оке и между делом спросил об особенностях грунта под стройплощадкой. Напрасно беспокоился. Оказалось, Строительный союз «Светлый» еще на стадии обсуждения идеи заказал геологические изыскания, которые показали, что под проектируемым комплексом залегает известняк, являющийся самым прочным основанием для фундаментов.


Эталонные технологии

Прораб предложил пройти в любую квартиру на выбор. На лестничной площадке я обратил внимание на двери бесшумного пассажирского лифта бизнес-класса Otis и находящегося рядом его грузового собрата. Оказалось, оба работают. Лестничные марши утеплены и шпаклеваны, дополнительную эстетику внутриподъездному интерьеру придает структурная штукатурка «диамант».

Квартира площадью 105 кв. м привлекла меня нестандартной планировкой. Просторными комнатами сейчас никого не удивишь, но, что интересно, одна из них, метражом 39,5 кв. м, объединена с кухней. Хоть банкет с танцами устраивай! Естественные атрибуты для такой просторной квартиры – большая лоджия, широкий коридор, два санузла, ванная комната достойного метража. Не поленился, проверил: инженерные коммуникации, разводка всех систем уже выполнены, на положенных местах – радиаторы отопления, электропроводка, газовый счетчик. Провел ладонью по стене без единого шва: ощущение такое, что трогаешь добротно оструганное и пройденное наждаком дерево, а не бетонный монолит!

Заметив мое удивление, Андрей Николаевич объяснил:
«Мы используем изготовленные на заводе в Германии специальные опалубочные щиты фирмы PERI-maxima, которые считаются у строителей эталоном. Такая опалубка обеспечивает идеально ровные поверхности, а затем стены еще и шлифуются. Единый каркас из арматуры известной компании “Евраз” тянется от фундамента до крыши и постепенно строго по технологии заливается лучшим бетоном марки 350, что обеспечивает всей конструкции в целом особую прочность и долговечность».


На мелочах не экономят

Строительство «Лайт Сити» идет строго по графику

Создатели «Светлого города» ценят его будущих обитателей и не экономят на мелочах. Все стены в этой квартире уже шпаклеваны, хотя в договоре данная услуга не обозначена. Или, например, вместо металлопластиковых труб поставлен сшитый полиэтилен, качественные характеристики которого существенно выше.

В жилом комплексе «Лайт Сити» внутриквартирные перегородки и лоджии выкладываются из поризованной керамики высочайшего качества. Между секциями идет 200-милиметровое утепление, сам дом по всему периметру обкладывается утеплителем толщиной 120 милиметров. При строительстве применена технология вентилируемого фасада. Свободная циркуляция воздуха между стеной здания, покрытой утеплителем, и облицовочным материалом предотвращает развитие плесени, губительной для строения, и обеспечивает длительный срок службы всей конструкции.

Снаружи дом отделан красивым и прочным керамогранитом, цветовую гамму которого подбирали талантливые дизайнеры. Видно, что строители уважают себя, свой труд, знают вкусы и потребности клиентов.

А где еще вы найдете такое разнообразие планировок квартир? Для молодежи изюминкой станут многофункциональные гостиные. В двухкомнатных апартаментах имеются по два санузла, есть просторная лоджия и вместительные кладовые. Возможны варианты. Можно выбрать квартиру без прихожей, но зато с отдельной спальней, а большая комната объединяет в себе функции холла, гостиной, кухни и столовой. Или же приобрести двухкомнатную с кухней-гостиной, двумя изолированными спальнями с собственными санузлами и проходной кухней-столовой в центре квартиры.

Разумеется, клиентам «Лайт Сити» в широком ассортименте также предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, спроектированные в консервативном или классическом стиле, но построенные с неизменно высоким качеством.


Магия «Светлого города»

«Светлый город» оправдывает свое название в буквальном смысле слова. Окна на 20-30 процентов больше стандартных. В стеклопакетах по три стекла, причем среднее в жару не впустит лишнее тепло, а в мороз уменьшит его выход наружу. Света в квартире прибавят и потолки высотой 2,75 м.

«Лайт Сити» задуман как жилой комплекс бизнес-класса клубного типа с достаточно закрытой от посторонних внутренней средой для спокойной и гармоничной жизни его обитателей. Такую уединенность и безопасность обеспечивают закрытая и охраняемая территория, консьержи в подъездах, видеонаблюдение.

Освещенный двор с элементами ландшафтного дизайна и системой автономного полива, современные детские и спортивные площадки, просторный паркинг встретят первых жильцов совсем скоро. Рядом новая школа и детский сад. 10 минут езды на велосипеде – и вы на пляже Орехового озера или в лесопарке.
С одной стороны, совсем близко исторический и культурный центр Рязани, с другой – рукой подать до Солотчи. Автобусы и маршрутки останавливаются рядом через каждые 5-10 минут, до площади Театральной на машине 7 минут езды. И никаких промышленных предприятий поблизости.


Дальновидный застройщик

В этой статье мы подробно рассказали лишь об одном объекте Строительного союза «Светлый», возведение которого близится к завершению. Но эта перспективная и успешно развивающаяся компания активно работает и над другими.

ООО «Строительный союз “Светлый”» последовательно воплощает в реальность современные проекты жилой застройки, которые делают лицо Рязани все краше. Это и жилой комплекс «Олимп», который расположился в самом начале Песочни, и ЖК «Дубрава» в 7-м микрорайоне Песочни. В самом центре Рязани неподалеку от площади Победы строится резиденция «Ника Парк». Эта 18-этажная высотка с эффектной архитектурой и современной инфраструктурой будет возведена уже к концу 2017 года.

В ближайших планах компании – строительство комфортного жилья экономкласса для молодых семей, ветеранов боевых действий, технической интеллигенции, работников предприятий ВПК.

Строительный союз «Светлый» приступил к реализации проекта жилищного строительства в районе поселка Карцево в Октябрьском районе города Рязани по программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Рязанской области. На площади свыше 260,3 тыс. кв. м будет построено 112 тыс. кв. м жилья, из которых первая очередь – это 10 тыс. кв. м по программе «Жилье для российской семьи», максимальная стоимость которого не превысит 35 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади.

Опубликовано в №36 еженедельника "Дом.Строй"
(от 16.09.2015г.)



Оставить комментарий

Комментарии