"Врач может с легкостью говорить о вещах, которые в светской жизни обсуждать не принято"
В.А. Юдин, заслуженный врач Российской Федерации, профессор, доктор медицинских наук, заместитель главного врача по инновационным технологиям в хирургии ГУЗ «Рязанская областная клиническая больница»
Новостройки Рязани


НОВОСТИ

3 Сентября 2010
Совет улучшит город?
В Рязани создан Координационный совет по развитию застроенных территорий.
3 Сентября 2010
Площадки – детям
В Рязани появится еще одна многофункциональная детская площадка.
3 Сентября 2010
Погорельцы получат гуманитарную помощь
Гуманитарная помощь будет роздана погорельцам при их вселении в новое жилье.
Рейтинг районов Рязани в июле 2010 года Изменения в проектную декларацию ООО "Еврострой Групп" КАЛЬКУЛЯТОР ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ

Индекс рынка недвижимости

Средняя цена квадратного метра 
(данные на 01 сентября 2010) - 40 075 руб.


Изменение цен за неделю
(с 25.08.2010 по 01.09.2010)    -0,1% 
    

Опрос

Какому региональному СМИ о недвижимости Вы доверяете?
Еженедельник «Дом.Строй»
Рязанские радиостанции
Рязанские ТВ-компании
Газета «Ярмарка»
Журнал «Деловая неделя»
Мне все равно



Информационно-аналитический ресурс о рязанской недвижимости

Сайт domostroymedia.ru является официальным интернет-представительством информационно-аналитического еженедельника о недвижимости «Дом.Строй».

Аналитический отдел еженедельника, возглавляемый первым в регионе сертифицированным аналитиком рынка недвижимости в Рязани Маргаритой Савиной, проводит маркетинговые исследования всех сегментов рязанского рынка недвижимости, ежемесячный мониторинг рынка недвижимости (первичного и вторичного), а также социологические исследования. На основе полученных данных публикуются аналитические статьи о недвижимости, индекс рынка недвижимости, готовые маркетинговые исследования, ежемесячный рейтинг районов Рязани.

Команда журналистов еженедельника «Дом.Строй» ежедневно отслеживает все новости на региональном и федеральном рынках недвижимости, готовит статьи, касающиеся актуальных тем – строительства, ЖКХ, приватизации, ипотеки и т.д.

Кроме этого на сайте есть постоянно обновляемая база недвижимости. В ней представлены не только вторичное жилье и новостройки Рязани, а также коммерческая недвижимость, земельные участки и дома в Рязани и Рязанской области. С нами вы сможете быстро продать или арендовать офис, торговые площади и любую другую коммерческую недвижимость, а также найти себе жилье по вкусу!

На основе базы недвижимости на сайте был разработан единственный в Рязани онлайн калькулятор расчета стоимости квартир, с помощью которого легко можно узнать цену своей квартиры, достаточно лишь указать район, где она находится, состояние, этаж и количество комнат.

Объем информации про недвижимость Рязани и квартиры Рязани и Рязанской области на сайте «Домострой media.ru» все время увеличивается.



ПУБЛИКАЦИИ

Анонс

Тема номера: Цены упадут вместе с листьями?
Осень, как правило, считается началом большого сезона на рынке недвижимости. Несмотря на рецидивы кризиса, многие эксперты прогнозируют активизацию покупателей и продавцов и, как следствие, оживление спроса, по крайней мере, на ближайшие 3-4 месяца.


В продаже с 1 сентября
Рейтинг (5)  Просмотры (91)  Комментарии (1)

Тема недели

Аренда жилой недвижимости в России – традиционно один из самых теневых секторов экономики, вытащить на свет который сегодня практически невозможно. Объемы средств, которые перекочевывают от нанимателей в карманы хозяев жилья, в масштабах страны даже приблизительно трудно подсчитать.
Рейтинг (5)  Просмотры (101)  Комментарии (2)

Тенденции рынка

По данным аналитического отдела газеты «Дом.Строй», на сегодняшний день средняя цена квадратного метра в новостройках Рязани составляет 33900 рублей. С начала текущего года этот показатель снизился на 4,2%.
Рейтинг (0)  Просмотры (51)  Комментарии (0)

Городское досье

В среду, 25 августа, на коллегии при главе администрации Рязани был рассмотрен вопрос «О ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному сезону 2010-2011 годов».
Рейтинг (5)  Просмотры (42)  Комментарии (2)

Энциклопедия улиц

С 16 августа ЗАО «Жилстрой» совместно со Сбербанком России проводит акцию «Бархатный сезон» для покупателей квартир в микрорайоне «Братиславский».
Рейтинг (5)  Просмотры (140)  Комментарии (6)

Нерабочее настроение

Гость рубрики – заслуженный врач Российской Федерации, профессор, доктор медицинских наук, заместитель главного врача по инновационным технологиям в хирургии ГУЗ «Рязанская областная клиническая больница» Владимир Александрович ЮДИН.
Рейтинг (5)  Просмотры (64)  Комментарии (0)
Новый дом на ул. Подгорная/ул. Свободы

Квартиры от "Северной компании"
Жилой комплекс «Шереметьевские горки»

Новые квартиры по выгодной цене!
Прямая аренда в Испании

Уникальное предложение для отдыха!

Мониторинг рынка


Сколько стоит 3-комнатная квартира в Рязани
Данные аналитического отдела еженедельника "Дом.Строй" о стоимости 3-комнатной квартиры в Рязани (по состоянию на 01.09.2010).
Рейтинг (0)  Просмотры (176)  Комментарии (0)

Типология


Недвижимость Рязань: Экономкласс
Рейтинг (3)  Просмотры (6956)  Комментарии (0)

Готовые исследования


Исследование рынков жилой недвижимости микрорайонов г. Рязани
В маркетинговом исследовании представлены объемы строящейся жилой недвижимости, обзор цен квадратого метра в строящихся домах и домах вторичного фонда, а также тенеденции перспективы развития микрорайонов в г. Рязани.
Рейтинг (1)  Просмотры (1174)  Комментарии (0)

Районирование


Земельные участки, дома и прочая недвижимость Рязань: Кальное
Рейтинг (3.57)  Просмотры (7102)  Комментарии (0)

Обзоры партнеров


30.08.10: Истории из жизни новосела. Боремся за право получить: ключи, свидетельство о собственности, электричество, уютный двор. Советы практиков и юристов.
Рейтинг (0)  Просмотры (61)  Комментарии (0)

Документы


Правила технического задания
Принесет ли исследование реальную пользу или окажется бесполезным, во многом зависит от того, как будет составлено техническое задание. Четкие формулировки позволят исполнителю разработать методику исследования, адекватную проблеме заказчика, а тому, в свою очередь, - быть уверенным в том, что исследование действительно решит его проблему. Кроме того, это даст возможность сузить поле маркетингового исследования, что в конечном итоге повышает эффективность исследования и экономит средства заказчика.
Рейтинг (0)  Просмотры (3150)  Комментарии (0)

Тенденции рынка


Колебательная стабильность
По данным аналитического отдела газеты «Дом.Строй», на сегодняшний день средняя цена квадратного метра в новостройках Рязани составляет 33900 рублей. С начала текущего года этот показатель снизился на 4,2%.
Рейтинг (0)  Просмотры (51)  Комментарии (0)
ГРАЖДАНСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОРУМ Тревожная кнопка Покупатель пошел на уступку

Консультирует юрист


Вопросы посетителей

Вопрос № 417
30.08.2010 16:46
наследство
Получила по дарственной квартиру и хочу прописать в нее мужа на постоянную прописку. Будет ли он иметь на нее права после развода?
ЮРИСТ

В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ, «…имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью…». Таким образом (независимо от того, разводятся супруги или нет), при разделе имущества квартира, полученная Вами по договору дарения, не подлежит разделу.
Далее. Независимо от того, имеет ли супруг постоянную или временную регистрацию, квартира в любом случае после развода остается Вашей собственностью. Об этом же говорит и п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ: «…в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…». Однако следует учитывать, что если у бывшего супруга не будет иного жилья, либо средства не позволят снимать квартиру, суд может разрешить ему проживание в Вашей квартире на определенный срок.

Вопрос № 416
27.08.2010 11:00
прописка ребенка
Здравствуйте. Никак не могу прописать дочь. Проживаем я жена и дочь в общежитии. Здесь прописан только я. Жена прописана у своей матери. Дочери 12 лет и нигде не была прописана. По месту моей прописки ректор ВУЗа, которому сейчас передали общежитие, отказывается ее зарегистрировать. Мы проживаем здесь уже 13 лет. Хотя оплату за проживание взимают с нас троих (за жену, ее мать тоже оплачивает коммунальные платежи), хотя она там не проживает. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия ректора, и правомерно ли взымание платы за проживание? Что предпринять в данной ситуации? Заранее спасибо.
ЮРИСТ

Прошу прощения, что не по порядку, но это относится не только к Вашему вопросу. Имеется в виду «что предпринять». Мое мнение однозначно - если понимаете, что нарушаются Ваши права, а виновник не собирается исправлять свои ошибки и нарушения, то цивилизованный выход только один - обращение в суд.
По существу вопроса. К сожалению, из вопроса не ясно, на основании чего Вы проживаете в данном помещении - это может быть договор социального найма, либо договор найма помещения специализированного жилого фонда, к которому, согласно Жилищному кодексу РФ, относятся общежития. Также непонятен статус вашей «прописки», что по смыслу связано с предыдущим вопросом - является ли регистрация постоянной, т.е., по месту жительства или временной, предоставленной на время исполнения гражданином своих служебных обязанностей. Попробуем разобрать ситуацию с разных точек зрения. Если жилье предоставлено по договору социального найма (а в соответствии со ст.7 Федеральный закон № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «…к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма…»), то прописать несовершеннолетнюю дочь Вы можете без согласия остальных членов семьи и наймодателя (п.1 ст.70 ЖК РФ).
Кроме этого, в соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетнего ребенка признается место жительства любого из его родителей. Таким образом, дочь имеет право проживать вместе с Вами, что влечет ее регистрацию по месту жительства (однако следует учитывать, что если у Вас нет постоянной регистрации, то и дочь ее получить не сможет).
По оплате жилого помещения. Если с договором социального найма все более-менее понятно (в него включены все члены семьи нанимателя и плата за жилье и коммунальные услуги взимается, исходя из состава семьи), то  в данной ситуации не совсем понятно, на каком основании взимают плату за проживание со всей вашей семьи.  Если общежитие действительно относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением, то, в соответствии с п.6 ст.100 ЖК РФ в договор найма такого помещения должны быть включены и члены семьи нанимателя, которые имеют такие же права, как и члены семьи нанимателя жилого помещения социального найма.  В таком случае плата за проживание может взиматься, если члены Вашей семьи включены в договор найма. Далее. Жена прописана (зарегистрирована) в другом месте. Соответственно,  это место, с точки зрения закона, и является ее местом жительства. Там же и производятся платежи за жилье и коммунальные услуги. Таким образом, проживание супруги в общежитии вуза остается за рамками правового поля. Если же не существует оснований для вселения члена семьи по договору социального найма либо договору найма специализированного жилого помещения, то администрация вуза имеет право взимать плату за свое жилье на условиях договора коммерческого найма.
Резюмируя. Рекомендую все же выяснить статус общежития, условия найма жилого помещения, изучить документы, на основании которых происходит оплата жилья и коммунальных услуг,  и, исходя из этого и вышесказанного, определить порядок своих действий. Вполне возможно, что будет достаточно обратиться к руководству вуза и решить проблему во внесудебном порядке.

Статьи

Дело труба?
Я собственник квартиры. В ноябре у меня лопнула труба, которая присоединяется к батарее, в результате я затопил квартиру, расположенную под моей. Владелец обратился в суд с иском о возмещении ему материального ущерба. Что мне делать? На вопросы отвечает юрист еженедельника "Дом.Строй".
Рейтинг (0)  Просмотры (1735)  Комментарии (0)
Кого обложат налогом?
Я приобрел земельный участок. Сейчас хочу продать стороннему человеку часть в размере 1/2 данного земельного участка. В случае заключения такого договора будет ли обязана какая-либо из сторон платить налог? На вопросы отвечает юрист еженедельника "Дом.Строй".
Рейтинг (0)  Просмотры (1701)  Комментарии (0)
Сообразим на троих?
В неприватизированной квартире прописаны я, моя совершеннолетняя дочь, сын 16 лет (несовершеннолетний), отец моего мужа, сестра моего мужа и 10-летний ребенок сестры. Если сестра, ее ребенок и отец выпишутся, то сможем ли мы приватизировать это жилье на оставшихся членов семьи? Отвечает юрист еженедельника "Дом.Строй".
Рейтинг (0)  Просмотры (1403)  Комментарии (0)
Определяйтесь быстрее
Я покупаю дачу. Хозяйка выдала мне генеральную доверенность. По ней я, тесть и мой друг являются представителями хозяйки. Тестю или другу доверено совершить сделку – продать или подарить мне эту дачу. Я планирую оформить дарственную на себя. Какие могут быть варианты сделок и последствия? Отвечает юрист еженедельника "Дом.Строй".
Рейтинг (0)  Просмотры (1521)  Комментарии (0)
Махинации продавца
Недавно продал свою квартиру по заниженной стоимости – за 1 млн руб. Мне пришлось так сделать, потому что собственником я являюсь меньше 3 лет, и возьмут налог. Для меня эта сумма очень велика, ведь я пенсионер! Теперь знакомые напугали тем, что налоговая инспекция может меня засудить. Что делать? Отвечает юрист еженедельника "Дом.Строй".
Рейтинг (5)  Просмотры (1914)  Комментарии (0)

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

В базе 5149 объявлений





Расширенный поиск

Авторизация

Логин
Пароль
Забыли пароль? | Регистрация

Рассылка


Яндекс.Погода

курсы валют

Статьи | Словарь терминов | Официальные документы | Наши партнеры | «Дом.строй», история  | Видео о нас | Контакты | Экспорт материалов | Архив газеты Rambler's Top100


Информация о размещении рекламы

Газета о недвижимости «Дом.Строй» – единственное специализированное издание о рынке недвижимости Рязани и Рязанской области. Если Вас интересует купля-продажа, аренда квартир, новостройки Рязани, коммерческая недвижимость в Рязани, земля в Рязани, дома и коттеджи Рязани, земельные участки Рязани и Рязанской области – все это Вы сможете найти на сайте газеты «Дом.Строй». Также на нашем сайте Вы можете найти или заказать маркетинговые исследования рынка недвижимости.